Dorpsplein Bergen

De herontwikkeling van het centrum van Bergen is al jarenlang onderwerp van gesprek. In 2015 stelde de gemeenteraad de structuurvisie en het beeldkwaliteitsplan vast. Het plan voor de realisatie van 2 nieuwe gebouwen en een plein sluit aan bij deze structuurvisie en het beeldkwaliteitsplan.

We willen samen met de ontwikkeling van de Harmonielocatie een mooi centrum voor Bergen maken. Het idee voor het Dorpsplein is een belangrijke bouwsteen voor een nieuw levendig centrum met pleinen, groen en woningen. Naast het Dorpsplein is er een plan voor de Harmonielocatie en in een later stadium komt er een andere invulling voor de plek waar eerder een ABN AMRO gevestigd was. 

Het openbare gebied in het centrum richt de gemeente helemaal opnieuw in. Dit gebeurt in samenspraak met ondernemers en inwoners.

Het gaat om de realisatie van 2 gebouwen op het Dorpsplein in Bergen-Centrum. Deze staan bekend als het Pleingebouw en het L-gebouw (zie afbeelding). Deze komen op de plek waar eerder de Bakemaflat en een aantal kiosken stonden. Het L-gebouw bestaat uit 20 appartementen, een parkeergarage, commerciële ruimte en horeca. Het Pleingebouw bestaat uit 9 appartementen en horeca. Bij de nieuwe gebouwen wordt een nieuw plein gecreëerd. In totaal komen er 29 appartementen, waarvan 12 sociale huurwoningen.

Zowel het L-gebouw als het Pleingebouw wordt 4 bouwlagen. Ter vergelijking, Centre Ville (Breelaan 5-7) bestaat uit 5 bouwlagen. Het gebouw van de DekaMarkt is ook 4 bouwlagen. Wat betreft hoogte past dit plan binnen de structuurvisie en het beeldkwaliteitsplan die eerder door de raad zijn vastgesteld.

De gemeenteraad stemde op 27 februari 2025 in met het afgeven van verklaringen van geen bedenkingen (vvgb's). Ook nam de raad een coördinatiebesluit en een besluit over het onttrekken van bepaalde weggedeelten aan de openbaarheid. 

Er liep nog een procedure bij de Raad van State. De Raad van State heeft geoordeeld dat de omgevingsvergunningen van de gemeente Bergen voor de herontwikkeling van het Dorpsplein in stand blijven. Met de uitspraak van de Raad van State zijn de omgevingsvergunningen onherroepelijk. In het oorspronkelijke besluit was de motivatie van de gemeente op enkele onderdelen niet voldoende. De Raad van State heeft geoordeeld dat dit tijdens het proces hersteld is. De rechtsgevolgen van het besluit blijven in stand. Dit betekent dat het plan uitgevoerd kan worden. 

Hierover gaat de gemeente Bergen in gesprek met betrokken partijen. Daarin wordt onderzocht of er binnen het plan nog ruimte is om aan enkele bezwaren tegemoet te komen. Daarbij worden de verschillende belangen, inzichten en aandachtspunten zorgvuldig meegenomen. Inclusief de afspraken die er al liggen. De gemeente onderzoekt vervolgens hoe een vervolgtraject vorm kan krijgen. Daarbij spelen ook de nog lopende procedures een rol.

Zo wordt de bezwaarprocedure tegen de omgevingsvergunningen voor de activiteit ‘bouwen’ voortgezet. De behandeling van deze bezwaren was tijdelijk stilgelegd in afwachting van de uitspraak van de Raad van State. Daarnaast dient de provincie nog een natuurvergunning in het kader van stikstof te verlenen.

Zijn er nog vragen? Neem dan contact op met de projectleider via info@bergen-nh.nl(Verwijst naar een e-mailadres).