Bergen Centrum

In het bestemmingsplan is de regelgeving voor de bouw- en gebruiksmogelijkheden van percelen opgenomen. Het plan bestaat uit drie onderdelen, namelijk de toelichting, de voorschriften en de plankaart. In de toelichting staat de beschrijving van het plangebied en de afwegingen die zijn gemaakt. Op de plankaart staan de bestemmingen aangegeven die aan percelen zijn toegewezen. De regels voor bouwen en gebruik van deze bestemmingen zijn terug te vinden in de voorschriften.

Het ontwerpbestemmingsplan Bergen Centrum Beschermd Dorpsgezicht vervangt het geldende bestemmingsplan Bergen Centrum uit 1977 en beoogt allereerst een juridisch kader te scheppen voor het beschermde dorpsgezicht dat als zodanig is aangewezen door de Minister op 26 oktober 1990. Daarnaast biedt het bestemmingsplan voor enkele percelen enige verruiming qua bebouwing en/ of gebruiksmogelijkheden. Een enkel perceel dat is gelegen in dit bestemmingsplangebied zal herontwikkeld worden, zoals de voormalige discotheek Palermo, waar woonappartementen zullen worden gerealiseerd.

Het plangebied wordt in het noorden begrensd door een deel van de Berkenlaan, het parkeerterrein aan de Breelaan en de zuidkant van het Plein. De oostelijke begrenzing wordt gevormd door de bebouwing van de supermarkt en een deel van de bebouwing aan de oostzijde van de Kleine Dorpsstraat. De zuidkant van het gebied wordt begrensd door een deel van de Fransche steeg, door de bebouwing aan beide zijden van de Kerkstraat, een deel van de Dorpsstraat en eindigt aan de Hoflaan. De westzijde wordt begrensd door de westkant van de Hoflaan richting het Kerkepad en eindigt richting Berkenlaan door de achterzijde van de terreinen aan de Oude Prinsweg en Smalle Pad aan te houden.