Herenweg 43 Bergen

Aan de Herenweg 43 in Bergen is een voormalig agrarisch bedrijfsperceel gelegen. De aanwezige, deels karakteristieke, bebouwing staat al enige tijd leeg en heeft daardoor een verpauperde uitstraling. De huidige eigenaar wil het agrarische perceel graag omzetten in een woonperceel.

Het is de bedoeling het voormalige woonhuis en de daaraan grenzende schuur te verbouwen tot 1 grote woning, waarbij de uitstraling nagenoeg gelijk blijft evenals het aantal kubieke meter. De paardenstal blijft staan en de overige bebouwing wordt gesloopt. Daarnaast is er alleen vergunningsvrij nog wat mogelijk.

 

Deze ontwikkeling is in strijd met het ter plaatse vigerende bestemmingsplan. Medewerking is mogelijk door een nieuw bestemmingsplan te vervaardigen (postzegelbestemmingsplan).

 

Medewerking behoort tot de mogelijkheden aangezien de ruimtelijke situatie zal verbeteren. Overtollige bebouwing wordt gesloopt en de bestaande bebouwing wordt opgeknapt. Uiteindelijk komt er minder bebouwing op het perceel en dat is in lijn met de gedachte om het buitengebied open en groen te houden.

Daarnaast past het verzoek binnen provinciaal beleid (functiewijziging naar burgerwoning na volledige agrarische bedrijfsbeëindiging in voormalig agrarisch hoofdgebouw). Er komt immers geen woning bij. Daarnaast past het ook in gemeentelijk beleid (past in de gedachte van de Structuurvisie Landelijk Gebied en het bestemmingsplan Landelijk Gebied Noord).

De woning wordt alleen iets groter dan normaal toegestaan. Dit is echter akkoord doordat het perceel wordt ontdaan van ontsierende bebouwing.