Nieuwe Schulpweg 18

De bewoners van de Nieuwe Schulpweg 18 in Egmond-Binnen willen graag hun woning verbouwen. Naast het verbouwen van de woning wil men daar graag een aan-huis-gebonden atelier

Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan ‘Landelijk gebied 1998’. Het verzoek is in strijd met het bestemmingsplan, omdat de maximale toegestane inhoud en oppervlakte worden overschreden. Medewerking is mogelijk via een partiële herziening van het bestemmingsplan (postzegelplan).

 

Hoewel het perceel is gelegen in het plangebied voor het toekomstige bestemmingsplan ‘Landelijk gebied Zuid’, wordt onderhavig verzoek getoetst aan het ontwerp-bestemmingsplan ‘Landelijk gebied Noord’, aangezien dit de nieuwe beleidslijn zal worden voor het buitengebied.

Het verzoek past in hoofdlijnen binnen dit ontwerp-bestemmingsplan. De punten die niet passen binnen het ontwerp-bestemmingsplan zijn ruimtelijk gezien akkoord gelet op het feit dat het in de huidige situatie al zo is en gezien het feit dat er het nodige gesloopt zal worden. Al met al wordt geconcludeerd dat de ruimtelijke situatie verbetert.

 

Onderliggend bestemmingsplan maakt de bouwplannen van de bewoners mogelijk.