Ontwerpbestemmingsplan Zwaanstraat Groet

Aan de Zwaanstraat tegenover nummer 2 en 4 in Groet hebben de eigenaren van de Groene Lantaarn (Herenweg 240) het voornemen om een vrijstaande woning te bouwen. De locatie betreft het achterste gedeelte van de tuin van de Groene Lantaarn.

 

Het plangebied ligt in de kom van het dorp Groet. Aan de noordzijde wordt het plan begrensd door de achtertuinen van de woningen aan de Reigerweg. De Zwaanstraat vormt de begrenzing aan de oostkant. De zuidelijke begrenzing wordt gevormd door de tuin van de Groene Lantaarn, Heereweg 240, en de achtererfgrens van de detailhandel Masteling Tweewielers, Heereweg 242. De westzijde wordt begrensd door het woningbouwcomplex nummer 244-246 aan de Heereweg.

 

Deze ontwikkeling is in strijd met het ter plaatse vigerende bestemmingsplan. Medewerking is mogelijk door een nieuw bestemmingsplan te vervaardigen (postzegelbestemmingsplan). Door onderhavig voorontwerpbestemmingsplan in procedure te brengen kunnen de aanvragers hun plannen realiseren.

 

Planologisch gezien past de woning in de naaste omgeving. De beoogde woning wordt gesitueerd met de voorzijde naar de Zwaanstraat en wordt voorzien van een eigen ontsluiting (op de Zwaanstraat). De beoogde woning zal qua situering en afmeting passen binnen de reeds bestaande bebouwing.