Prins Hendriklaan 33

Postzegelbestemmingsplan Prins Hendriklaan 33 / De Laars

 

Ter plaatse van 3 locaties in Bergen is Bouwfonds Property Development voornemens woningbouw

te ontwikkelen. Dit bestemmingsplan heeft betrekking op één van deze drie locaties, namelijk de locatie Prins Hendriklaan 33 ('De Laars').

 

Bestaande bebouwing zal worden gesloopt en hiervoor in de plaats zullen twee-aaneengebouwde

woningen worden gerealiseerd. Deze ontwikkeling is echter in strijd met het ter plaatse vigerende bestemmingsplan. Bestemmingsplan Prins Hendriklaan 33 heeft als doel de ontwikkeling ter plaatse van de locatie juridisch planologisch mogelijk te maken.

 

Het plangebied is gelegen binnen de kern Bergen. Het betreft de locatie van het voormalige schoolgebouw aan de Van Teijlingenlaan. Het plangebied wordt aan de noordzijde begrensd door de woningen aan de Baron Mulertlaan en aan de westzijde door de Van Teijlingenlaan. Aan de oost- en zuidzijde wordt het gebied begrensd door een watergang. In de figuur is de ligging van het plangebied weergegeven.

De ontwikkeling bestaat uit de bouw van 8 twee-aaneengebouwde woningen. De oriëntatie van de woningen is op de bestaande watergang en de Prins Hendriklaan. De achtertuinen grenzen aan de achtertuinen van de woningen aan de Baron Mulertlaan. Voor wat betreft de architectuur sluiten de woningen aan op de bestaande woningen aan het Brederodeveld. De woningen hebben een maximale goothoogte van 6 m en een maximale bouwhoogte van 10 m. De groenstrook grenzend aan de watergang blijft behouden.

Ter plaatse van deze ontwikkeling geldt thans het bestemmingsplan Bergen-Zuid. Dit bestemmingsplan is op 27 maart 2009 vastgesteld door de gemeenteraad van Bergen. Binnen

de regeling van het vigerende bestemmingsplan heeft deze locatie de bestemming Maatschappelijk.

Ter plaatse zijn maatschappelijke voorzieningen toegestaan zoals onderwijsvoorzieningen, religieuze voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van het verenigingsleven en de gezondheidszorg. De bouw van woningen is in strijd met het geldende bestemmingsplan.