Woningbouw BSV-terrein Bergen

De gemeente ontwikkelt een woningbouwplan voor het voormalige terrein van voetbalvereniging BSV aan de Oudtburghweg in Bergen.

3 scenario's

Op 25 januari vond een online participatieavond plaats met vertegenwoordigers van omwonenden en belanghebbenden. Bekijk de drie voorgestelde scenario’s.

Uw reactie kunt u t/m maandag 1 februari mailen naar ParticipatieBSV@debuch.nl.

Scenario's

  • Scenario’s op een zelfde stedenbouwkundige layout.
  • Appartementengebouwen scenario 1 en 2 in 4 lagen (ter referentie: app. gebouwen 9Nessen zijn 4½ hoog).
  • Appartementengebouwen scenario 3 op BSV in 5 lagen.
  • Parkeren t.b.v. extra woningen in scenario 3 langs Oudtburghweg.

Scenario 1: ca. 27 woningen/hectare

  • Ten noorden van de Beeck 44 soc.huur app/62 pp (ca.10 pp langs Molenweidtje ntb)
  • BSV (3,5 hectare)
    • 22 soc.huur app/ 31 pp
    • 4 soc.huur grond/ 6 pp
    • 44 vs huur app/ 62 pp
    • 24 koop grond/ 48 pp
    • BSV: 94 woningen/ 147 pp, 94 :3,5= 26,9 woningen/ha
  • Totaal 138 woningen, 72 sociaal = 52%

Scenario 2: ca. 31 woningen/hectare

  • Ten noorden van de Beeck 44 soc.huur app/ 62pp (ca.10 pp langs Molenweidtje ntb)
  • BSV (3,5 ha.)
    • 22 soc.huur app/ 38pp
    • 10 soc.huur grond/ 16pp
    • 44 vs huur app/ 62pp
    • 32 koop grond/ 64
    • BSV: 108 woningen/ 173pp, 108 :3,5= 30,9 wo/ha
  • Totaal 152 woningen, 76 sociaal = 50%

Scenario 3: ca. 35 woningen/hectare

  • Ten noorden van de Beeck 44 soc.huur app/ 62pp (ca.10 pp langs Molenweidtje ntb)
  • BSV (app. in 5 lagen)
    • 27 soc.huur app/ 38pp
    • 10 soc.huur grond/ 16pp
    • 54 vs huur app / 76pp
    • 32 koop grond/64pp
    • BSV: 123 woningen/ 194pp (Ca. 30 pp langs Oudtburghweg), 123: 3,5= 35,1 wo/ha
  • Totaal 167 woningen, 81 sociaal = 49%

2018: meer woningen

In 2018 is door de raad het eerste verkavelingsplan, een soort plattegrond met daarop ingetekend de nieuwe woningen, voor de BSV-velden besproken. De gemeenteraad heeft toen het college de opdracht gegeven meer woningen toe te voegen aan het plan. De raad vond aantal ingetekende van 88 woningen te weinig. Inmiddels zijn er verschillende nieuwe tekeningen gemaakt. Het aantal komt nu uit tussen de 125 en 140 woningen. De definitieve aantallen komen pas vast te staan na de participatie rond het bestemmingsplan. Dit staat gepland voor het vierde kwartaal 2020

Naar het overzicht