Starterslening
- U koopt voor de eerste keer een huis.
- De woonlasten zijn net te hoog voor uw inkomen.
- De starterslening komt bovenop de eerste hypotheek die een bank geeft.
- De lening is gedurende de eerste 3 jaar renteloos en aflossingsvrij. Daarna betaalt u rente en aflossing.
- De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting verstrekt deze lening.
- Een betrouwbaar vangnet dankzij Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- U vraagt de starterslening via de gemeente aan.
- U stuurt het ingevulde (intake) formulier starterslening en een kopie van de koopovereenkomst naar de gemeente.
- Gemeente Bergen, Postbus 175, 1860 AD Bergen;
- of via e-mail: info@bergen-nh.nl.
- Nadat wij uw aanvraag hebben ontvangen controleren wij of u aan de voorwaarden voldoet.
- U ontvangt van de gemeente bij een positief advies, binnen 5 werkdagen na ontvangst van het formulier een toewijzingsbrief.
- U dient uw aanvraag in bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting via hun website en voegt de toewijzingsbrief van de gemeente digitaal toe.
- Vervolgens stuurt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting u een offerte.
- Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting verstrekt de starterslening, verzorgt de afhandeling en de administratie van uw lening.
- De woning staat in de gemeente Bergen.
- De starterslening wordt alleen verstrekt met een hypotheek van NHG.
- De starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW+ is toegekend.
- De koopsom is niet meer dan € 364.500 kosten koper (inclusief meerwerk, verbeterkosten en duurzaamheidsinvesteringen).
- Als u investeert in energiebesparende maatregelen dan is de koopsom maximaal € 386.370.
- De lening bedraagt niet meer dan 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000.
- Zonder de starterslening kunt u de woning niet kopen.
- Aflossing van de starterslening is op ieder moment mogelijk en altijd boetevrij.
De aanvrager moet:
- Meerderjarig zijn en maximaal 35 jaar oud.
- Bij de gemeente Bergen geregistreerd zijn als een woonachtige, verblijfsgerechtigde persoon en op het moment van de aanvraag minimaal 2 jaar staan ingeschreven in de gemeente.
- Of in andere gemeente woonachtig en zich opnieuw in Bergen willen vestigen. En voordat hij of zij uit de gemeente Bergen is vertrokken minimaal 3 jaar in Bergen hebben gewoond.
- Of in andere gemeente woonachtig en werkzaam in de gemeente Bergen met minimaal een jaarcontract voor ten minste 20 uur per week of een zelfstandig ondernemer gevestigd in de gemeente Bergen.
- In geval van twee aanvragers moet één van beide aanvragers aan deze voorwaarden voldoen.
Nationale Hypotheek Garantie
U sluit een lening af bij de koop van uw woning. U kunt de garantie krijgen dat de restschuld van uw hypotheek wordt afgelost. Dit is het geval als u door omstandigheden hier niet meer toe in staat zou zijn.
Deze garantie is afkomstig van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Dit waarborgfonds betaalt de restschuld van uw hypotheek aan de bank. Door deze garantie berekent de bank u soms een lagere hypotheekrente.