Tijdelijke verhuur woning

U kunt uw leegstaande (woon)ruimte tijdelijk verhuren. Dit staat in de Leegstandwet. U hebt hiervoor een vergunning nodig.

• U stelt een schriftelijke huurovereenkomst op.
• In de overeenkomst staat dat de woning wordt verhuurd op grond van de Leegstandwet.
• In de overeenkomst staat dat de gemeente een vergunning voor tijdelijke verhuur heeft afgegeven met de duur van die vergunning.
• Hier staat ook de huurprijs van de woning.
• De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst van uw aanvraag.
• Dit termijn mag eenmaal verlengd worden.
• Bij een positief besluit van de gemeente krijgt u een vergunning tot tijdelijke verhuur.
• In deze vergunning staat de looptijd van de vergunning vermeld.

De voorwaarden voor een vergunning tijdelijke verhuur zijn:

• De woning staat leeg en is voor de verkoop bestemd.
• De woning is niet bewoond.
• U bent zelf bewoner geweest van de woning.
• U hebt, in de 12 maanden voordat de woning leeg kwam te staan, in de woning gewoond.
• U moet de woning minimaal 6 maanden verhuren.
• U hebt als verhuurder een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
• De huurder heeft een opzegtermijn van 1 maand.
• Verhuurt u op grond van de Leegstandwet, dan vervalt een deel van de huurbescherming.
• Als u de huurder in de woning laat blijven zodra de vergunning is verlopen, vervalt de uitzondering op de huurbescherming.
• Uw hypotheekverstrekker moet akkoord gaan met de tijdelijke verhuur.