Omgevingswet

De Omgevingswet regelt alles voor de ruimte waarin we wonen, werken en ontspannen. Dit noemen we de leefomgeving.

U krijgt met de Omgevingswet te maken als u iets wilt veranderen in uw omgeving. Bijvoorbeeld:

• U verbouwt uw huis.
• U organiseert een evenement.
• U bent ondernemer en wilt een loods plaatsen.

Ook kunt u met de Omgevingswet te maken krijgen als anderen iets willen veranderen in uw leefomgeving. Bijvoorbeeld als uw buren een garage bouwen of als een bedrijf wil uitbreiden. U kunt dan uw mening geven.

Om de leefomgeving te gebruiken en te beschermen heeft de gemeente de volgende instrumenten:

• Omgevingsvisie: de omgevingsvisie(Verwijst naar een externe website) beschrijft het toekomstbeeld voor de gemeente op basis van de wensen van inwoners en bedrijven.
• Omgevingsplan: in het omgevingsplan staan regels van de gemeente voor de fysieke leefomgeving. Sinds 1 januari 2024 zijn alle bestemmingsplannen van de gemeente onderdeel geworden van het (tijdelijke deel van het) omgevingsplan. Ga naar de website van de omgevingswet(Verwijst naar een externe website), klik op ‘Regels op de kaart’, ga naar tabblad ‘Specifiek document’ en tik dan ‘Bergen’ in.
• Omgevingsvergunning: vaak is toestemming nodig om werkzaamheden of activiteiten in de fysieke leefomgeving uit te voeren. Deze toestemming kunt u krijgen door een omgevingsvergunning aan te vragen via het omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).

Het omgevingsloket(Verwijst naar een externe website) is de digitale plek waar informatie over de leefomgeving samenkomt. In dit landelijke loket werken alle overheden samen. U kunt hier:

• Controleren of u uw werkzaamheden mag uitvoeren en of u daarvoor een vergunning nodig hebt, melding moet doen of informatie moet geven.
• De regels bekijken die op een bepaalde plek gelden.
• Controleren aan welke maatregelen u zich moet houden bij uw werkzaamheden.
• Inloggen op Mijn Omgevingsloket. Hier vindt u al uw aanvragen en meldingen terug.

Tegelijk met de Omgevingswet geldt ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). In sommige gevallen moet u een kwaliteitsborger inschakelen. Dit is een onafhankelijke partij die het plan toetst aan de technische bouwregels en controleert of de bouw volgens de regels verloopt. Deze toetsing en controle is geregeld in de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).

De gemeente blijft verantwoordelijk voor het toetsen aan de regels voor de fysieke leefomgeving. Dit noemen we de planologische toetsing en gaat over bijvoorbeeld de locatie, afmetingen en uiterlijk.

Vragen over de Omgevingswet? Neem contact op met de gemeente.