BSV-terrein: Park de Beeck

Het BSV-terrein kwam in 2016 vrij voor woningbouw door de fusie van voetbalverenigingen BSV en Berdos.

In 2021 heeft de raad een bestemmingsplan voor de bouw van 120 appartementen en 32 huizen vastgesteld. Het plan heeft de naam Park de Beeck gekregen. De naam is gekozen vanwege de parkachtige omgeving.

Bestemmingsplannen zijn vanaf 1 januari 2024 opgenomen in het omgevingsplan. U kunt bestemmingsplannen vinden in het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website) bij Regels op de kaart. Hier kunt u zoeken op locatie of op documentnaam.

Woningen te gast

Het wordt een groene en waterrijke wijk, waarbij de woningen te gast zijn. De woningen komen op de voetbalvelden. Ook wordt er een deel gebouwd aan de linkerkant van zwembad De Beeck, waar ooit het uitvaartcentrum stond.

De 120 appartementen zijn verdeeld over 5 gebouwen. Deze gebouwen worden maximaal 3 hoog. De huizen komen in de zuidoosthoek van het plan: bij de Kerkedijk en de Oudtburghweg. Kennemer Wonen verhuurt 76 woningen als sociale huurwoning en 44 appartementen in de middenhuur. De 32 rijwoningen zijn koopwoningen.

Groen en duurzaam

De wijk krijgt door al het groen een duurzaam karakter. Hoge bomen moeten de biodiversiteit stimuleren en hittestress tegengaan. Maar ook de bouw houdt hier rekening mee, onder meer door het gebruik van lichte gevels. 

Alle woningen zijn gasloos. Onder andere warmtepompen voorzien in de energie. Alle woningen voldoen aan de modernste eisen. Op de platte daken komen zonnepanelen en de woningen worden nul-op-de-meter.

De werkzaamheden op Park de Beeck zijn gestart. De bouw is in volle gang. Naar verwachting is de bouw in het derde kwartaal van 2026 gereed. Nadat de bouw gereed is, worden kabels en leidingen gelegd en wordt het gebied ingericht. Denk hierbij aan de definitieve wegen, bruggen, groen en water. Een en ander wordt ingericht conform het door de raad vastgestelde beeldkwaliteitsplan.

Afspraken voor bouwverkeer

Voor de bouw zijn met omwonenden en gebruikers van gebouwen in de omgeving afspraken gemaakt over het bouwverkeer. Afgesproken is dat alle bouwverkeer via de Churchilllaan en het Molenweidtje naar het projectgebied rijdt; daar wordt ook naar gehandeld en op toegezien. Hierbij is als extra voorwaarde opgenomen dat zwaar bouwverkeer ook tijdens de breng- en haaltijden van de scholen niet in het gebied rijdt; dit geldt niet voor werkbusjes.