Dorpsplein Bergen

De herontwikkeling van het centrum van Bergen is al jarenlang onderwerp van gesprek. In 2015 stelde de gemeenteraad de structuurvisie en het beeldkwaliteitsplan vast. Het plan voor de realisatie van 2 nieuwe gebouwen en een plein sluit aan bij deze structuurvisie en het beeldkwaliteitsplan.

We willen samen met de ontwikkeling van de Harmonielocatie een mooi centrum voor Bergen maken. Het idee voor het Dorpsplein is een belangrijke bouwsteen voor een nieuw levendig centrum. Naast het Dorpsplein is er een plan voor de Harmonielocatie en in een later stadium komt er een andere invulling voor de plek waar eerder een ABN AMRO gevestigd was. We willen dat het een levendig centrum wordt met pleinen, groen en woningen.

Het openbare gebied in het centrum richten we helemaal opnieuw in. Dit gebeurt in samenspraak met ondernemers en inwoners.

Het gaat om de realisatie van 2 gebouwen op het Dorpsplein in Bergen-Centrum. Deze staan bekend als het Pleingebouw en het L-gebouw (zie afbeelding). Deze komen op de plek waar eerder de Bakemaflat en een aantal kiosken stonden. Het L-gebouw bestaat uit 20 appartementen, een parkeergarage, commerciële ruimte en horeca. Het Pleingebouw bestaat uit 9 appartementen en horeca. Bij de nieuwe gebouwen wordt een nieuw plein gecreëerd. In totaal komen er 29 appartementen, waarvan 12 sociale huurwoningen.

Zowel het L-gebouw als het Pleingebouw wordt 4 bouwlagen. Ter vergelijking, Centre Ville (Breelaan 5-7) bestaat uit 5 bouwlagen. Het gebouw van de DekaMarkt is ook 4 bouwlagen. Wat betreft hoogte past dit plan binnen de structuurvisie en het beeldkwaliteitsplan die eerder door de raad zijn vastgesteld.

De gemeenteraad stemde op 20 juni 2024 in met de verdere procedure voor de realisatie van 2 gebouwen op het Dorpsplein in Bergen-Centrum. Besloten is om 2 ontwerp verklaringen van geen bedenkingen (vvgb’s) af te geven. Ook heeft de raad een coördinatiebesluit genomen.

Inzageperiode zomer 2024

Van 1 juli t/m 12 augustus lagen de ontwerp 'verklaringen van geen bedenkingen' (kortweg vvgb’s) en het coördinatiebesluit ter inzage. In totaal hebben 689 personen en instanties een zienswijze ingediend. De zienswijzen zijn zorgvuldig bekeken en verwerkt in een Nota Zienswijzen (pdf, 667 KB). De ontwerpbesluiten zijn daarna op 2 punten aangevuld. 

• Een voorwaarde waarin is bepaald dat de gebouwen pas in gebruik mogen worden genomen op het moment dat beide gebouwen zijn gerealiseerd.
• Een opschortende voorwaarde in het onttrekkingsbesluit van weggedeelten aan de openbaarheid. Dit houdt in dat de gronden pas aan de openbaarheid worden onttrokken op het moment dat de vervangende omgevingsvergunningen voor beide gebouwen onherroepelijk zijn. 

Vervolgens besloot het college in december 2024 om de ontwerpbesluiten ter definitieve besluitvorming aan de raad voor te leggen.

De voorzieningenrechter heeft op 17 oktober 2022 de omgevingsvergunningen geschorst, omdat de gemeenteraad niet betrokken was bij de beoordeling van het plan. Er is nog geen definitieve uitspraak van de Raad van State. Als de gemeenteraad akkoord gaat, zal het college de vervangende omgevingsvergunningen verlenen. Hierna zal de Raad van State dit nog moeten beoordelen.

Op 16 en 23 januari zijn er raadscommissievergaderingen over dit onderwerp in De Beeck. Op 16 januari hebben indieners van zienswijzen de gelegenheid om in te spreken. De raadscommissie bespreekt het onderwerp vervolgens inhoudelijk op 23 januari 2025. De gemeenteraad bespreekt het op 27 februari 2025.

Op de pagina plein Bergen-Centrum tijdelijke inrichting staan de werkzaamheden. Zijn er nog vragen, neem dan contact op met de projectleider via info@bergen-nh.nl(Verwijst naar een e-mailadres). Vermeld bij uw correspondentie Bergen-Centrum Plein.