Recreatiewoningen

Voor blijvend wonen in een recreatiewoning heeft u toestemming van de gemeente nodig. De gemeente treedt op tegen wonen in een recreatiewoning zonder toestemming. U kunt een recreatiewoning maximaal 5 jaar bewonen.

Als u vóór 1 april 2008 in een recreatiewoning woonde, kunt u onder voorwaarden een gedoogbeschikking krijgen. U kunt daarmee in de recreatiewoning blijven wonen. 

Als u een geldige reden heeft om (tijdelijk) in uw recreatiewoning te wonen, dan kunt u hiervoor een persoonsgebonden gedoogbeschikking aanvragen (pdf, 34 KB). 

Het is toegestaan om uw recreatiewoning op een park of op een perceel achter de woning toeristisch te verhuren.

Wilt u uw reguliere woning toeristisch verhuren? Dan mag dit maximaal 63 nachten per jaar. Lees meer over de regels voor het toeristische verhuur van uw gewone woning.

Als eigenaar van de recreatiewoning kunt u een vergunning aanvragen om de recreatiewoning regulier te verhuren. Kijk in het stroomschema (pdf, 35 KB) of deze vergunning voor u bedoeld is.

U vraagt de vergunning voor tijdelijke bewoning van uw recreatiewoning aan via het omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).

Twijfelt u, bijvoorbeeld of u in binnen- of buitenstedelijk gebied woont? Neemt u dan contact met ons op. 

De gemeente houdt de beleidsregels recreatiewoningen(Verwijst naar een externe website) aan. Hierin staat ook hoe we optreden tegen bewoning van recreatiewoningen zonder toestemming. De gemeente controleert of recreatieverblijven bewoond worden. Het recreatieverblijf mag alleen voor recreatieve doeleinden worden gebruikt. Dat betekent dat de gebruikers van het recreatieverblijf ergens anders een hoofdverblijf moeten hebben, waar zij vaker verblijven dan in het recreatieverblijf.

Handhaving bij overtredingen

Bij ernstig vermoeden van bewoning van een recreatieverblijf terwijl dit niet is toegestaan (en ook niet alsnog kan worden toegestaan), treden wij handhavend op. Wij sturen eerst een brief naar de eigenaar én naar de bewoner(s) van het recreatieverblijf. Daarin staat dat wij van plan zijn om op te treden. De betrokken eigenaar of bewoner kan reageren in een zogeheten zienswijze. Na beoordeling van de ingekomen zienswijzen nemen wij een besluit.

Als de gemeente uiteindelijk moet handhaven, leggen wij een last onder dwangsom op. Dat betekent dat de eigenaar en de bewoner(s) een termijn krijgen (de begunstigingstermijn) om de bewoning van het recreatieverblijf te beëindigen. Als na verstrijken van de termijn nog steeds in het recreatieverblijf gewoond wordt, moet de overtreder een dwangsom betalen van € 75.000. Meer informatie over handhaving permanente bewoning en illegale bouw recreatie woningen(Verwijst naar een externe website)

Voor meer informatie neemt u contact op met een medewerker van team recreatiewoningen, via telefoonnummer 072 888 00 00(Verwijst naar een telefoonnummer).