Overduin

In het plan Overduin (voorheen Delversduin) in Egmond aan de Hoef komen maximaal 162 woningen. Van deze woningen is minimaal 30% sociale huurwoningen. KennemerWonen gaat deze woningen verhuren. Tenminste 20% van de woningen valt in de categorie middenhuur of middenkoop. De overige woningen vallen in de vrije sector.

In de nieuwe woonwijk houden we rekening met de ambities voor duurzaamheid. Daarnaast komen de woningen op een natuurlijke manier in hun omgeving. Het plan heeft een dorpse uitstraling die past bij de schaal en sfeer van Egmond aan den Hoef.

Tegen het door de gemeenteraad op 21 juli 2021 vastgestelde bestemmingsplan was beroep aangetekend. De zaak werd op 18 januari 2022 behandeld.  Het beroep is door de Raad van State ongegrond verklaard bij uitspraak van 27 juli 2022. Dit maakt het bestemmingsplan voor Overduin onherroepelijk. Eind november 2022 heeft een informatiebijeenkomst plaatsgevonden. De interesse voor de woningen is groot; er waren ongeveer 500 aanmeldingen voor deze bijeenkomst.

Bestemmingsplannen zijn vanaf 1 januari 2024 opgenomen in het omgevingsplan. U kunt bestemmingsplannen vinden in het Omgevingsloket bij Regels op de kaart. Hier kunt u zoeken op locatie of op documentnaam.

Initiatiefnemer BPD heeft op basis van het bestemmingsplan voor de eerste 2 fases van het plan de omgevingsvergunningen aangevraagd. Het gaat over het noordoostelijk deel van het gebied. De gemeente heeft besloten de vergunningen te verlenen. Tegen dit besluit is bezwaar gemaakt. De bezwaren worden behandeld in de bezwaarschriftencommissie van september 2024. De bezwaarschriftencommissie geeft dan een advies waar het college van burgemeester en wethouders een besluit over neemt. Dit gebeurt meestal een paar weken nadat de commissie een advies heeft uitgebracht. Als uit het besluit van het college blijkt dat het nodig is, wordt de planning van het project aangepast.

Van juni 2024 t/m januari 2025 voert de aannemer werkzaamheden uit om de grond bouwrijp te maken. Dit grondwerk bestaat uit aanleggen van riolering, kabels en leidingen. Als alles naar verwachting verloopt zijn in 2026 de woningen klaar.

Heeft u vragen of zorgen over het project? Neemt u dan contact op met Natasja Hooijer, omgevingsmanager Overduin. Zij is bereikbaar via contact@projectoverduin.nl of 0618946590. 

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom de bouw en het bouwterrein via de website van Project Overduin. Heeft u interesse in een woning? Houd dan de verkoopwebsite in de gaten.