Woonurgentie

In sommige noodgevallen kunt u voorrang krijgen bij het zoeken naar een sociale huurwoning. U krijgt dan voorrang op de andere woningzoekenden. Dit heet woonurgentie. 

Woonurgentie kan alleen in specifieke noodgevallen worden aangevraagd. Bijvoorbeeld:

• Als u te maken heeft met huiselijk geweld. U woont hierdoor tijdelijk ergens anders. Uw hulpverlener kan dan woonurgentie aanvragen.
• Als u mantelzorger bent en dichterbij moet komen wonen bij degene die u verzorgt. Er moet dan ook professionele zorg bij betrokken zijn.
• Als het door medische en/of sociale problemen niet meer veilig is om in uw woning te blijven wonen. U heeft dan een verklaring van een zorgprofessional nodig (bijvoorbeeld een psycholoog of medisch specialist).
• Als u zware lichamelijke en/of psychische problemen heeft door uw woonsituatie. U heeft dan een verklaring nodig van een zorgprofessional (bijvoorbeeld een psycholoog of medisch specialist). U krijgt al minimaal 6 maanden hulp van deze zorgprofessional. 

U moet voldoen aan (onder andere) de volgende voorwaarden:

• Het is niet uw schuld dat u dringend een woning zoekt.
• U kunt niet op korte termijn zelf een oplossing vinden.
• U staat minimaal 1 jaar in de gemeente ingeschreven.
• U beschikt over zelfstandige woonruimte of beschikte over zelfstandige woonruimte in de 12 maanden voorafgaand aan uw aanvraag.
• U staat ingeschreven bij woningcorporatie Sociale Verhuurders Noord Kennemerland (SVNK)(Verwijst naar een externe website) en zoekt zelf actief naar woonruimte.

Let op: als u voldoet aan de voorwaarden, betekent dit niet automatisch dat u woonurgentie kunt krijgen. 

Voorbeelden van situaties waarbij u geen urgentie krijgen: 

• Gezinsproblemen. U bent gescheiden (met of zonder kinderen), zwanger of u heeft een slechte relatie met uw kind.
• Problemen met de woning. U heeft ruimtegebrek, een slecht onderhouden woning, u bent in onderhuur of de verhuurder heeft uw huur opgezegd.
• Problemen met de woonomgeving. U heeft last van lawaai of een conflict met uw buren.
• Persoonlijke problemen. U heeft financiële problemen en/of u bent dakloos.
• Buitenland. U wilt bijvoorbeeld naar Nederland terugverhuizen vanuit het buitenland. 

• Wij gaan met u in gesprek over uw urgentieaanvraag.
• De huisvestingsambtenaar schat in of u voor urgentie in aanmerking komt en of u de aanvraag kunt indienen.
• De ambtenaar geeft hierna de gemeente een (pre)advies.
• Vervolgens brengt de gemeente een advies uit aan de regionale urgentiecommissie. Deze onafhankelijke partij beoordeelt uw urgentieaanvraag en adviseert aan het college van burgemeester en wethouders.

Let op: als er aanvullend advies nodig is, duurt de behandeling van uw aanvraag langer. 

Binnen 8 weken na ontvangst van uw aanvraag, krijgt u het besluit. Het college van burgemeester en wethouders wijst de urgentieverklaring toe of af.

Als u urgentie krijgt

• Dan krijgt u 6 maanden lang voorrang bij het zoeken naar een woning in de regio Alkmaar.
• U zoekt eerst zelf 3 maanden naar een woning. Dit doet u via SVNK(Verwijst naar een externe website). Sommige woningen zijn uitgesloten voor urgentie. Aan uw zoekprofiel kan een vastgesteld type woning gekoppeld zijn.
• Heeft u na 3 maanden nog geen woning gevonden? Dan biedt de woningcorporatie u een passende woning aan. Als u deze woning weigert, vervalt uw urgentieverklaring. 

Let op: als u een urgentieverklaring hebt en uw omstandigheden wijzigen, kan de verklaring worden ingetrokken. Laat het de gemeente weten wanneer er iets in uw situatie wijzigt.

Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u bezwaar maken.