Elkshove nieuwbouw

Kennemer Wonen wil het huidige appartementencomplex Elkshove 2 tot en met 8, dat nu nog wordt bewoond door tijdelijke huurders vervangen door een nieuw woongebouw met 11 duurzame huurappartementen. De beoogde doelgroep voor deze woningen is ouderen die een sociale huurwoning in de gemeente Bergen achterlaten.

Door een combinatie van bouwkundige maatregelen en toepassing van duurzame installaties worden de woningen Nul-op-de-Meter. Dit zorgt voor lagere energielasten voor de bewoners. Er is geen gasaansluiting en bewoners koken elektrisch. Op het dak komen zonnepanelen en een lucht-warmtepomp zorgt voor de warmtevoorziening. De woningen zijn rollatortoegankelijk en er is een lift aanwezig, waardoor de appartementen uitermate geschikt zijn voor ouderen.

Het college heeft gekozen voor een uitgebreide omgevingsvergunning en niet voor een bestemmingsplanprocedure. De proceduretijd is daardoor korter. Het college heeft van de raad het mandaat gekregen om deze procedure te doorlopen bij kleine woningbouwplannen, minder dan 18 woningen.

De uitgebreide procedure Wabo is op de aanvraag omgevingsvergunning van toepassing. Het college heeft hier inmiddels een definitief besluit over genomen. De omgevingsvergunning is voor 6 weken ter inzage gelegd, zodat belanghebbenden eventueel beroep konden instellen bij de rechtbank. Het beroep is ongegrond verklaard en er is hoger beroep ingesteld bij de Raad van State. Vermoedelijk zal over ongeveer 1 jaar een uitspraak volgen.